CAZALAS Laurence : A vendre appartement 2 pièce(s) à Cogolin 60m² 320 000€ - Achat / Vente | CAZALAS Laurence OptimHome PLAN DE LA TOUR Appartements A vendre 2 pièces plan de la tour , Appartements A vendre 2 pièces cogolin , Appartements A vendre 2 pièces sainte maxime , Appartements A vendre 2 pièces gassin , Appartements A vendre 2 pièces la croix valmer , Appartements A vendre 2 pièces les issambres Vous méritez l'exclusivité ! MARINES DE COGOLIN Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, agréable duplex de 60 m² environ en dernier étage avec ascenseur + 2 places de parking privative. Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, séjour de 19 m², cuisine US équipée, loggia ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées, dressing aménagé et wc indépendant. A l'étage vous trouvez une chambre avec rangements ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15 m² sans vis à vis offrant une vue panoramique sur Saint Tropez, Port Grimaud et la marina, une salle de bains et wc indépendant. Une pièce mansardée de 9 m² aménagée en chambre d'appoint complète ce bien. Appartement agréable, fonctionnel, avec une belle vue mer du séjour et de l'étage, en très bon état, dans un quartier calme et résidentiel. Proximité immédiate : plage, commerces. A 2 km de Port Grimaud, à 8 km de Saint Tropez Nombre de lots de la copropriété: 325, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, espaces verts, entrée sécurisée, portail automatique) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence CAZALAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334814506 Greffe de FREJUS) 06 81 31 27 63 http://www.cazalas.optimhome.com (réf. 830039867817 / 391270 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

A 5 MN DE LA PLAGE DUPLEX AVEC TERRASSE VUE GOLFE DE SAINT TROPEZ ET MARINA

MARINES DE COGOLIN Dans une résidence sécurisée avec piscine et tennis, agréable duplex de 60 m² environ en dernier étage avec ascenseur + 2 places de parking privative.

Il se compose en rez de chaussée d'une entrée avec placards, séjour de 19 m², cuisine US équipée, loggia ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées, dressing aménagé et wc indépendant.

A l'étage vous trouvez une chambre avec rangements ouvrant sur une terrasse plein ciel de 15 m² sans vis à vis offrant une vue panoramique sur Saint Tropez, Port Grimaud et la marina, une salle de bains et wc indépendant.

Une pièce mansardée de 9 m² aménagée en chambre d'appoint complète ce bien.

Appartement agréable, fonctionnel, avec une belle vue mer du séjour et de l'étage, en très bon état, dans un quartier calme et résidentiel.

Proximité immédiate : plage, commerces. A 2 km de Port Grimaud, à 8 km de Saint Tropez Nombre de lots de la copropriété: 325, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Gardien, espaces verts, entrée sécurisée, portail automatique) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Laurence CAZALAS, Agent commercial OptimHome (RSAC N°334814506 Greffe de FREJUS) 06 81 31 27 63 http://www.cazalas.optimhome.com (réf. 830039867817 / 391270 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Vue sur Mer, sur Port
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    320000 EUR
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    325
  • Charges courantes annuelles
    1560 EUR
  • Montant quote part
    1560

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Informations complémentaires
    Bon

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    110 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 325 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
CAZALAS Laurence Rue du Senateur Sigallas - 83120 PLAN DE LA TOUR Agent commercial - RSAC: 33481450600047 - Ville du greffe: FREJUS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.